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刚刚！
姑苏市区7宗涉宅地块现已拍完
悉数成交！！
7宗宅地共揽金94.3亿元！
最高楼面价16000元/㎡
划个要点
本场土拍真是凉透了！除了木渎地块，其他6宗都是底价成交！4宗被ZF兜底拿下！
木渎地块打破现房出售，楼面价1.54W/㎡！成为本次土拍中唯一被抢地块！不过，据传该地块“抢手”到现房，纯属手抖？
姑苏第3块限价地成功出让！相城交建托底拿下！又是没人抢！最高存案单价1.6W/㎡！
曾于上一年流拍过的36号地块，降价后再次挂出，底价成交，楼面价9000元/㎡！
托底成交+低溢价率的主旋律贯穿9月土拍，新政法力真实强壮！
1
苏地2019-WG-42号
相城交建竞得，成交楼面价16000元/㎡
竞得房企：相城交建
成交总价：17.65亿元
成交楼面价：16000元/㎡
溢价率：0%
限制最高存案价：30000元/㎡
限制存案均价：28000元/㎡
最低装饰规范：1500元/㎡
地块信息
用处：乡镇住所用地
面积：50141㎡
容积率：1＜且≤2.2
方位：相城区元和大街齐门北大街东、庆元路南
规划条件
一切住所户型面积不小于100㎡（包含公摊面积和套内面积）
住所修建预制安装率应达100%
不得设置带有私家花园的低层独立式住所
周边房价
2
苏地2019-WG-36号
吴中地产竞得，成交楼面价9000元/㎡
竞得房企：吴中地产
成交总价：8.97亿元
成交楼面价：9000元/㎡
溢价率：0%
现房出售楼面价：9990元/㎡
地块信息
用处：乡镇住所用地
面积：66407.2㎡
容积率：1.3＜且≤1.5
方位：吴中区甪直镇甫澄中路东侧、迎新一路南侧
规划条件
住所单套户型面积不得低于90㎡
不得设置带有私家花园的低层独立式住所
周边房价
3
苏地2019-WG-37号
星河竞得，成交楼面价15380元/㎡
竞得房企：星河
成交总价：9.95亿元
成交楼面价：15380元/㎡
溢价率：11.17%
现房出售楼面价：15317元/㎡
地块信息
用处：乡镇住所用地、商服用地
面积：32348.7㎡
容积率：1.3＜且≤2
方位：吴中区木渎镇珠江路西侧、东门町南侧
规划条件
住所单套户型面积不得低于90㎡
住所修建悉数制品化建造和交付使用
商服计容修建面积为1300-2000㎡，业态主要以零售、餐饮、文娱为主，须会集安置，可切割出售，最小切割单元修建面积不得小于80㎡
不得设置带有私家花园的低层独立式住所
周边房价
4
苏地2019-WG-38号
漕湖置地竞得，成交楼面价13000元/㎡
竞得房企：漕湖置地
成交总价：26.07亿元
成交楼面价：13000元/㎡
溢价率：0%
现房出售楼面价：14364元/㎡
地块信息
用处：乡镇住所用地
面积：80228㎡
容积率：1＜且≤2.5
方位：相城区澄阳大街227省道西、康元路北
规划条件
一切住所户型面积不小于100㎡（包含公摊面积和套内面积）
住所修建预制安装率应达100%
不得设置带有私家花园的低层独立式住所
周边房价
5
苏地2019-WG-39号
高铁新城竞得，成交楼面价15500元/㎡
竞得房企：高铁新城
成交总价：19.83亿元
成交楼面价：15500元/㎡
溢价率：0%
现房出售楼面价：17172元/㎡
地块信息
用处：乡镇住所用地
面积：58150㎡
容积率：1＜且≤2.2
方位：相城区高铁新城蠡太路北、求索街西
规划条件
一切住所户型面积不小于100㎡（包含公摊面积和套内面积）
住所修建预制安装率应达100%
不得设置带有私家花园的低层独立式住所
周边房价
6
苏地2019-WG-40号
相城城建竞得，成交楼面价7500元/㎡
竞得房企：相城城建
成交总价：7.43亿元
成交楼面价：7500元/㎡
溢价率：0%
现房出售楼面价：8348元/㎡
地块信息
用处：乡镇住所用地
面积：49547㎡
容积率：1＜且≤2
方位：相城区黄埭镇长旺路西、聚民路北
规划条件
一切住所户型面积不小于100㎡（包含公摊面积和套内面积）
住所修建预制安装率应达100%
不得设置带有私家花园的低层独立式住所
周边房价
7
苏地2019-WG-41号
美的竞得，成交楼面价9230元/㎡
竞得房企：美的
成交总价：4.40亿元
成交楼面价：9230元/㎡
溢价率：0%
现房出售楼面价：10271元/㎡
地块信息
用处：乡镇住所用地、商服用地
面积：26480㎡
容积率：1＜且≤1.8
方位：相城区黄埭镇住友电装路东、春申路北
规划条件
商服计容修建面积不得大于400㎡，不可切割出售且不得切割转让
一切住所户型面积不小于100㎡（包含公摊面积和套内面积）
住所修建预制安装率应达100%
不得设置带有私家花园的低层独立式住所
周边房价
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