这个沙盘是1993年上海浦东新区成立时，整个《陆家嘴沙盘鸟瞰图》，其时还都只停留在规划上，要是这种场景你在场会出资吗？现在它渐渐的变成了了许多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地，也是我国最具影响力的金融中心之一，楼房树立，周边更是寸土寸金，想买那里的房子都买不起！
其实出资房子买的是未来，能往后看5-10年的，都是人生大赢家！
所以买房不要厌弃这儿偏了，规划远了等等，都是暂时的，任何一个城市化的进程都是需求时刻的，关键词是:规划！等周边配套好了，一切都完美了，它又多了一个你最不能承受的的缺陷——太贵了！！！
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越早买，买房的本钱越低
本年觉得房价降了就挣钱了的人，可都吃了大亏，尽管表面上一套房廉价了十几万，但是购房本钱总体上却是多增加了几十万到上百万不等，更甭说本年买房的难度了！没个手速，没个全款，没个内部联系，就甭想买到房！
现在楼市调控越来越严，近期内是不会放松，想借款越来越难！10月全国首套房借款均匀利率为5.30%，同比上一年10月首套房借款均匀利率4.44%，上升19.37%！单个的城市的房贷利率上浮15%、20%都是常态，现在想请求房贷要么就承受高利率，要么就等！
现在借款买房有多难？翻开百度随意搜搜新闻就理解了！
有的楼盘乃至首付需求8成，还要验资才干获取资历；有的直接只承受全款！这还仅仅调控一年多，等下一年，估量要求会渐渐的多，茶水费、座位费估量遍地都是，否则你就甭想买！本钱会渐渐的大！
想想之前买房预备首付就可以了，现在呢，有多少人被这些买房限制资历给挡在门外了？
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房子是刚需
现在尽管楼市冷清，调控方针严厉，但这便是最佳的买房机遇！由于不只方针安稳，买房危险小，还由于ZF对房价的操控，许多新房的价格直接比之前低了不少，一线城市少个一两万，二线也最起码几千，买到便是便是赚到！你或许还在张望等着房价更低，但是仔细想想看，莫非开发商不挣钱了？怎么可能无底线的跌下去呢？
网上一个段子便是最好的诠释：
本年房价1万，下一年1万5，涨50%，开端操控；
本年房价1万5，下一年2万，涨33.3%，调控效果显著；
本年房价2万，下一年2万6，涨30%，调控已见成效；
本年房价2万6，下一年3万3，涨26.9%，房价涨幅在操控内；
本年房价3万3，下一年3万9，涨13%。
——曩昔5年成功遏止了房价过快上涨的气势！
该下手的时分，仍是要下手，过了这村没这店！放眼我国房地产这20多年，房价什么时分跌过吗？底子没有！
人生不能走回头路，房价也不会走回头路，就算未来房价会出现跌落，也不可能跌回到10年前去，能跌到前一年的价格现已算不错了！并且，我国的人口基数放在那里，房子成为必定的刚性需求！
许多人在买房的时分总是优柔寡断，想等房价降了再买，但是前史的经历现已证明了，等来等去，房价不只没降，买房本钱却一再在进步，买房难度渐渐的变大！有多少人由于上一年没有下手买房而懊悔了呢？假如你现在还不买，那下一年还要持续懊悔，但是关于房子，光懊悔有什么用？
买房，越早越省，越早越赚！
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