近期，融360研究院发布最新陈述，其对全国41个城市674家银行分支机构房贷利率的监测多个方面数据显现：
2020年3月（数据收集期为2020年2月20日-2020年3月19日），全国首套房借款均匀利率为5.48%，环比下降4BP；二套房借款均匀利率为5.78%，环比下降5BP。
3月20日，央行发布最新一期借款商场报价利率（LPR），与前一期比较报价坚持不变。
不过2月20日，央行发布的LPR有所下降，1年期LPR为4.05%，此前为4.15%，5年期LPR为4.75%，此前为4.8%，借款本钱呈下降的趋势。
陈述称，首套房方面，上海、广州和深圳的首套房借款利率均匀水均匀环比下调5BP，北京环比下调4BP。
详细到城市来看，北上广深的首套房干流借款利率分别为5.3%、4.65%、5.29%和5.05%。
二线城市中26个城市的房贷利率环比下调，其间8个城市首套房借款利率降幅在10BP以上，昆明更是从2月的5.61%降至5.32%，环比下降29BP；
佛山首套房借款利率也下降了15BP；郑州3月环比下降13BP，从四大破“6”城市之一降至5.91%。
疫情下中止的楼市，在3月呈现回暖。促进回暖的原因包含疫情中积压的需求开释，以及新房和二手房价格的下降。
据天津华夏研究院数据计算，中心城区热门社区二手房成交均价较19年均价降幅为3%-15%不等，其间东丽区最显着，均匀降幅超越7%。成交价格的大幅走低，与业主心态有很大联络，不少业主通过2019年的跌宕挑选降价。
而进入3月份，购房者也开端活泼，很多房源降价扩展挑选空间，二手房成交量整体有所康复。
2020年一季度二手房成交首要会集在3月中下旬，成交客户首要为四类：落户需求客户、“新天津人”自住客户、学区需求客户及19年四季度末以来积压的改进客户，以下就此四类客户会集的热门社区时点价格及与19年比较的价格改变状况做盘点：
和平区
河西区
南开区
河北区
河东区
红桥区
市内六区中，和平区、南开区、河西区因其区位特别是具有学区优势，价格相对安稳，三区二手房一季度成交价相较2019年仅呈现小幅度跌落。河北区、红桥区、河东区首要针对的是刚改类客群，因为优质学区相对较少、二手社区均匀质量相较“和平区、南开区、河西区”有必定距离，呈现3-6%左右的降幅，其间河东区均匀降幅最高，为5.9%。
西青区
北辰区
东丽区
3月份环城四区新房供给放量，且有较多新盘挑选以价换量，对二手房商场构成必定冲击。受此影响，环城四区二手房成交均价降幅均超越6%。其间东丽区降幅最大，降幅为7.1%。
资料来历：乐居天津、天津华夏研究院、天津楼市情报、融360研究院、21世纪经济报导
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