（图片来源于网络）
讲三个小故事。
1
我的二表哥。
他本年差不多40了，但还过的像个愤青，跟少年的他没什么改动。
他喜爱议论国家大事，假设你想知道中东战局、沙特俄罗斯石油减产之谜，或美国昨晚有多少确诊，以及对计算局数据哪里有疑问、什么职业潜规则最多，猪肉大米是不是要提价...
你都能够问他。
二表哥家境很好，从小爸爸妈妈宠着，物质给的很够，一路优质教育下来，进入金饭碗单位。
可没干多久就辞去职务了。理由是看不惯部分小李总给领导斟茶、“献殷情”；看不惯新人小张每次开会都活跃的汇报工作、“挣体现”...
家长连续给了几回钱，创了几回业，最终都亏了。
直到现在，他仍是以为自己很能，把失利，全归咎于社会、环境，诉苦不公平，诉苦准则、机制。
2
大表哥的故事。
当大表哥仍是个小孩的时分，他父亲就不幸逝世了，家道中落。
家境清贫的大表哥，一向特别明理，一路也很稳。结业考入事业型单位，最底层、月薪几百元，但他勤勤奋恳，脚踏实地。
我知道，他的明理，源于爱惜。
恰恰由于干事勤奋，为人和顺、三观正且行事稳健，40多岁的他，现在已经是单位中层管理干部，日子状况，较少年时，有了大相径庭。
与二表哥比较，好像也有了天壤之别的状况与人生。
3
大V的故事。
前几天跟人评论一个互联网大V。
这些年，他一向喜爱在网上喷，喷人喷事喷社会。由于喜爱喷，且喷的心情明显用词尖刻，也就逐渐堆集起许多觉得他喷得好的粉丝。
但最近有一段时刻了，我发现大V变了，他变得平缓、睿智，开端用他那博古论今，干摆渡众生的事了。
是什么改动了他？
咱们咱们都知道，网红经济便是要有流量。
有了流量，金主就来了。
当大V一个月开端收入800000元，体验到日子的趣味，自我价值变得能够量化的时分，一个尖利愤青，摇身一变，成了得道的高人。
4
咱们是由于有了平缓稳健、客观开通，有了看透而不说破的老练，就会活的舒适、自傲，无论是物质，仍是精力。
仍是当咱们活的适当舒适、自傲有底气的时分，就会变得性情平缓、漠然自如、宠辱不惊？
这三个故事，套用在最近重视成都VS重庆楼市的朋友们身上，挺适宜。
成都最近又出地王了。
15600元/㎡的起拍价；成都三环内，挺优质地块。
最终，他被建发拿下，楼面单价19800元/㎡，一起还需要无偿移送7%的租借住宅。
算上这部分本钱，这块地的楼面实践单价，大约会是22396元/㎡。
这个价格让许多人high了起来。
由于地价都如此，房价呢？
忽然之间，成都楼市一片看涨：面粉比面包贵，岂有不涨之理？
抢房的人愈加振奋，“地王”之后，听说报名摇号买新房的人数暴多！
或许咱们都认准了“买到便是赚到！”
忽然之间，重庆人，不快乐了。
有点灰灰的感觉。
5
前几天，成都土拍今后我在新建的抖音号上发了一期。
没想到忽然就火了，有了22万屡次播映。
可还没来得及快乐庆祝抖音号总算打破3000粉丝，我发现这条抖音1000来条留言评论，让我特别的挂心。
我回复了十几条就玩不下去了，只能含着泪让阿莎敷衍一下。
留言的人，大致又会有这几种表达：
（1）重庆人收入低，就该低房价，跟成都无法比
（2）重庆低房价是功德，更低才好
（3）重庆地价廉价，房价廉价，才干招引人才
（4）成都仅仅会炒作，咱们嗤之以鼻
（5）重庆XX欠好，XX不强，XX不可...总归，该廉价
重庆其实最近也在活跃土拍，蔡家、中央公园、巴南等地。
但开发商都相对显得理性抑制，到份了，就不举了，没有特别的激动。
比较之下，成都的“单价地王”，则显得：开发商活跃，积极，敢开价。干出了许多超出预期的事！
我挂心什么呢？
对楼市来说，预期高于全部。
土拍，反映了预期；预期，在很大程度上，又根据城市价值。
在成渝双城经济圈种种互联互通的方针开端铺开之时，假如成都更强势，他关于重庆，就会有“吸血”之势。
比方“成渝公积金互认”这件事，天然是哪里的房产更有价值，就会招引对方的人来使用公积金方针，搞搞事，贷个款啥的。
地价高，房价高，关于有实践购房需求的当地居民，当然不是功德，由于本钱更贵了。
可是，由此带来的“上涨”预期，并由“上涨”预期带来对城市价值的认同感，与对未来成长性的看好，才是这件事的要害。
成都好=地价、房价高
成都未来预期好=房价未来会更高
你说人才会流向哪里？
成都那些看着“地王”出世，却屁颠屁颠赶忙跑去摇号抢房的人，你去问问他们，究竟觉得高房价好，仍是低房价好？
我挂心的，是咱们的诉苦诉苦、不行自傲、以及许多的“片面认知”缺乏。
6
看一个风趣的数据。
这是贝壳二手数据计算的最新跨省买房数据。
咱们惊奇的发现，在四川每5个外地购房者中，有挨近1个是重庆户籍！（18.9%）
而每100个在重庆买房的外地购房者中，只要2.7个是成都户籍。（2.7%）
不要跟我说重庆人穷，收入低！
也不要说房价越低越好！
老铁们，重庆的购房人，悄然咪咪的被拉走了许多啊！
当然，也有个好音讯，那便是：相关于成都，上海、广东、浙江等东部省份的人，更愿意在重庆买房。
虽然有成都限购重庆不限购的要素，但实质上，重庆楼市在全国范围内的重视评论度，是高于成都楼市的！
7
有碍于一段特别历史时期，在杂乱要素的交错下，重庆的城市开展或许受到了必定影响。
在城市基础设施建造层面，新产业转型晋级层面，寓居理念更新，乃至包含营商环境、功率等等方面，许多当地的确都还不如人意。
更为明显的是，咱们遍及对房产金融特点的了解程度，很一般。
在一波行情里，被外来出资集体“降维冲击”“教育了一下”。
或许正是由于以上种种原因，重庆人对重庆房产的价值了解，不行自傲，不行坚决。
有一小部分人，反而会借题去寻觅城市开展中的坏处、缺乏，去扩大缺乏。然后诉苦、诉苦，传达负面心情。
有些人爽性破罐子破摔。
这些人，是对，仍是错？
8
周末的时分，我出去逛了一下售楼部。
偶遇一个劲爆的音讯！
就这儿，蔡家的龙湖三千庭，我让置业参谋给报了个价，一折算，居然是套内19000元/㎡！
（建面约140㎡的叠院洋房，225万起！）
看到了没有？仍是起价！
听完今后，我强装镇定，也没猎奇的去问为什么敢报这个价。我嘴角轻轻一扬，会心一笑。
蔡家19000？你怎么看呢？
9
重庆房价一向没有成都贵。
我依稀记得，也便是08年汶川地震后一小段时刻，两地均价最挨近。而上一次重庆全面占压倒性优势时，或许要追溯到陪都年代了。
究竟那时上海几套都才干换重庆一套。
三十年河东，三十年河西。
从某种意义上讲，“成渝双城经济圈”对重庆而言，是一次弯道超车的绝佳机会。不是说要去超越谁，而是要趁着这次史诗级的机会，倾泻全部资源，把曩昔或许丢失的韶光，补回来！
而我信任，从上至下，重庆都肯定没问题。
一起，当两地联络越发严密，城际交通逐渐推翻通勤功率之后，这盘棋上，房价低洼地的一方，天然很快会被填平啊。
所以说，重庆的好戏，才刚刚开端。
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