4月7日，济南北湖片区4宗土地迎来成交。此次成交地块，为组团出让，均坐落天桥边庄片区北园高架以北、顺河高架两边。其间，包含3宗寓居用地和1宗商业用地，合计134亩。以129169万元底价被远洋竞得，最高住所楼面价约7007元/㎡。
四宗地块均坐落天桥区北园大街以北、顺河高架两边，归于北湖片区边庄地块。其间，A、B住所地块地上最大容积率分别为2.1、3.8，未来将建造安顿区。
依据挂牌文件显现，A、B地块为边庄片区城市居民安顿地块。竞得人须在安顿地块内供给约11.6万平方米安顿房源。其间约7.9万平方米安顿房源(约 6.2 万平方米城市居民住所安顿房源，约1.7 万平方米用于安顿边庄团体及非团体经济安排成员)由城市建造集团依照 6500 元/平方米价格回购，终究选房面积以边庄片区被拆迁村(居)民在该地块实践选房面积为准;别的约 3.7 万平方米住所房源由天桥区政府依照均价8000元/平方米价格安排无证房业主购买，无证房业主须在 A、B 地块 获得预售许可证之日起 6 个月内完结购买，不然视为抛弃，终究回购面积以边庄片区被拆迁无证房业主在 A、B 实践购买面积为准;A、B 地块房源如有剩下，由土地竞得人自行对外出售。
据了解，此次出让地块早在2017年就已发动居民钱银安顿补偿协议签定作业，依照项目改建规划，地处滨河新区核心区南侧的边庄地块改建项目，将开展为集商业、工作、房地产等多种物业形状于一体的滨河小型商业综合体，可带动区域迅速开展，进步城市形象，改进城市相貌，进步周边大众的日子寓居水平，完善城市功用配套，推进北部城区的开展。
此外，北湖片区内涵售楼盘有海尔·云国际、恒大滨河左岸。现在，恒大滨河左岸价格在12000元/㎡左右。此外，金地商置在2019年接手海尔北湖B7、B9地块，新项目估计本年入市。
(齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 李庆斌)
