近来，揭阳市公共资源买卖中心以网上挂牌方法出让宗地编号为JX2020002、JX2020003号二幅地块的国有建造用地使用权。其间，JX2020003号地块为居住用地。
该地块坐落于原揭西县五云镇下砂粮所，面积为1053㎡（折合1.5795亩），将作为二类居住用地，起拍价为174万元，挂牌截止时刻为2020年4月23日15时30分。
二、竞买条件及其他要求：
（一）中华人民共和国境内外的天然人、法人和其他安排，除法律还有规则外，均可请求参与竞买。竞买人能够独自请求竞买，也能够联合竞买。
（二）JX2020002地块设定工业类型为电子专用材料制造业。鉴于该地块已清晰了工业类型要求，因而该地块本次挂牌出让不承受个人或联合体请求竞买。
（三）凡在揭西县行政区域内存在有拖欠地价款的、因企业原因形成土地搁置一年以上的、开发建造企业违背出让合同约好条件开发利用土地等违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查办整改到位前不得参与本次竞买活动，经核实，如竞买人存在上述行为的，该竞买行为主动吊销，保证金不予交还并上缴揭西县财务局。
（四）竞得人应于成交之日起3个工作日内，到揭西县天然资源局对上述要求开具《审阅证明》，再凭《审阅证明》与揭阳市公共资源买卖中心签定成交确认书。JX2020002地块竞得人除了成交之日起3个工作日内取得揭西县天然资源局出具的《审阅证明》外，并须一起取得揭西县工业信息化和科技局出具的企业行业类别证明，未取得以上证明的，不得签定《成交确认书》，该竞买行为主动吊销，保证金作为违约金上缴揭西县财务局，不予交还。
（五）竞得人须在签定出让合同后，自交地之日起3个月内完结项目全部立项、规划报建手续，具有开工条件；自交地之日起6个月内取得施工许可证，全面开工建造；自开工之日起36个月内全面竣工，逾期无法完结竣工将按《搁置土地处置方法》（国土资源部第53号令）有关法律法规依法无偿回收土地。
开工建造是指取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已悉数完结全部规划图纸要求完结的工程量，并依法取得建造工程规划核实定见。
（六）出让地块内的各项配套设备要求等建造规范，按揭西县天然资源局《用地规划条件》（揭西天然资设〔2020〕002号、003号）履行。
（七）竞买人应翔实了解本次出让宗地现状及所列条件,提交竞买请求视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面承受,包含赞同承受《国有建造用地使用权挂牌出让须知》的束缚,违背有关条款的,将承当相应的法律责任。
三、本次国有建造用地使用权网上挂牌出让按报价最高且不低于底价者得的准则确认竞得人。
四、本次国有建造用地使用权网上挂牌出让，经过揭阳市公共资源买卖中心门户网站进入土地和矿业权体系进行，网上挂牌时刻自2020年4月13日8时30分起，各地块挂牌截止时刻别离如下：
JX2020002号地块：2020年4月23日15时00分；
JX2020003号地块：2020年4月23日15时30分。
五、本次国有建造用地使用权网上挂牌出让只承受网上竞买请求，不承受电话、邮递、书面、口头号其他方式的请求。
六、请求人有必要处理数字证书并取得授权，才干登陆网上买卖体系参与网上挂牌买卖活动。
七、请求人应当在挂牌期间登陆网上买卖体系，在体系上提交竞买请求并付出相应地块的竞买保证金。提交竞买请求时刻为2020年4月13日至2020年4月21日17时00分，竞买保证金交纳截止时刻为2020年4月21日17时30分（以网上买卖体系显现的银行到账时刻为准）。
八、其他有关事项
（一）竞买请求人报名时应交纳相应地块的竞买保证金，成交后，竞得人与揭阳市公共资源买卖中心签定《国有建造用地使用权网上挂牌买卖成交确认书》后，由揭西县天然资源局托付揭阳市公共资源买卖中心代竞得人将竞买保证金缴入揭西县财务专户，余下出让价款由竞得人直接缴入揭西县财务专户。全部金钱均须以现金或银行转账付出，不得赔偿其他任何债款。
（二）竞得人如需另行建立单项开发公司开发受让地块，应在报名时约好该单项开发公司的股东称号及各自所占的比例。有多个股东的，各股东应签定《联合竞买协议书》，以联合竞买的方式处理报名请求手续及参与竞买、签定成交确认书和出让合同，并在成交之日起6个月内办好建立单项开发公司的全部手续，不然，将竞得地块过户到单项开发公司名下的进程将被视为一次转让买卖，须按规则交纳转让税费。
（三）土地按现状交付使用，周边各种配套以现状为准，宗地出让价款不含城市基础设备建造配套费。
（四）JX2020002地块地上已有建筑物，现有建筑物由县规划法律部分担任依法处置；可补办相关手续的，由竞得人担任补办相关手续。
（五）竞得人应于成交之日起5个工作日内与揭阳市公共资源买卖中心签定成交确认书。竞得人有必要在签定《成交确认书》之日起10个工作日内与揭西县天然资源局签定《国有建造用地使用权出让合同》，竞得人逾期不签定合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资历，出让人有权重新安排挂牌出让，竞得人无权要求返还定金（按成交价款的20%计）。
（六）竞得人与揭西县天然资源局签定《国有建造用地使用权出让合同》之日起10个工作日内，有必要一次性全额缴清出让价款，竞得人不能准时付出国有建造用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按拖延付出金钱的1‰向出让人交纳违约金。
（七）本次网上挂牌出让的详细材料和具体要求，请登录揭阳市公共资源买卖中心门户网站（jysggzy.jieyang.gov.cn）进入买卖渠道，并在该渠道上下载本次挂牌出让的相关材料，一起按上述文件规则的操作程序参与竞买。
（八）其他有关事项按规则履行。
来历：揭阳市公共资源买卖中心
整合：乐居潮汕
