我国四个一线城市的根底实在是太好了，不管是经济发展仍是人口走势都对房价有巨大的支撑，所以在曩昔的二十多年里一线城市房价团体上涨的状况很常见，但团体跌落的状况却很可贵。就算前段时间北京和上海由于常住人口下降的原因房价呈现了跌落，但深圳的房价却坚持上涨走势，深圳也趁机成为全国房价最高的城市。不过依据我国房地产协会给出的数据，3月我国四个一线城市房价总算团体呈现跌落，其间上海是四个一线城市中跌落起伏最大的城市，跌落起伏到达5.85%，单价每平米跌落3401元。作为我国楼市的风向标，一线城市房价团体跌落，这代表着什么呢？
从2016年末开端楼市调控之后，所有人都在说我国的房价就要跌落了，但实际上房价却仍旧坚持上涨趋势，仅仅是上涨的起伏略微有所收紧。说实话不少人关于这样的一种状况都适当绝望，特别是一些着急买房的刚需，这也是为什么只需开发商略微给点优惠就能招引一大批购房者的原因，首要是由于这种优惠能给购房者节约不少购房本钱。不过现在四个一线城市房价团体呈现跌落，那就阐明我国的房价从现在开端真的要进入跌落区间了！我国楼市有一个很明显的规则，那便是房价动摇会先从一线城市蔓延到二线城市，最终再传递到三四线城市。不管是房价上涨仍是房价跌落都会遵从这一规则，所以在一线城市房价呈现跌落之后，二线城市的房价很快就要迎来跌落，再然后便是三四线城市，简略来说便是我国房价全面跌落或许就要来了。
我国房价开端全面跌落，这也代表着张望已久的购房者能够开端出手了。尽管说在曩昔的二十多年里我国购房者构成了“买涨不买跌”的观念，但实际上这种观念是根据出资心态而构成的，关于刚需购房者来说还在期望买到廉价的房子，而从这一点来看，跟着我国房价进入全面跌落时期，刚需购房者总算等来了出手良机。首要现在房价呈现跌落，那么现在买房就不需求过多的忧虑会当冤大头，买到的房子不会脱离实力价值多少；另外刚需也不需求过多的忧虑未来房产会大起伏价值降低，由于依照我国现在的楼市行情来看，一旦房价呈现大起伏跌落那么整个市场经济都会遭到巨大影响，到时分会带来巨大负面影响，这一点日本便是前车之鉴，所以刚需在买房后底子不需求过多的忧虑房产价值降低问题。
万科董事长郁亮从前说过：我国房价单边上涨的年代现已完毕了。一线城市房价团体跌落有很大的或许性就我国房价从上涨转向跌落的拐点，刚需也总算等来了最佳的购房机遇，并不是说现在买房能有多少优惠，而是现在买房能有更多挑选。毕竟在拐点降临的时分便是开发商和炒房者最慌张的时分，假如比及开发商和炒房者习惯房价跌落之后，或许前期给出的优惠和扣头都会撤销。而关于刚需来说，现在最重要的工作便是要坚持镇定的情绪，不要被开发商和炒房者的各种优惠迷了眼睛。
