笔者一位朋友，也曾遇到过买房之后价值降低的状况，可是就没有找开发商理论，而是挑选静静忍耐。在2017年他跟风去了燕郊楼市，以2.6万元的单价购买了一套价值300万元的房子，本想着等个2年之后易手赚一笔的，没想到等来的是调控晋级，限购方针一出，让这儿的商场登时购房者所剩无几，从前2.6万元高价格的房子，现在房价现已跌至1.7万元左右，挂牌2年多了，还无人问津。
俗话说“覆巢之下无完卵”，关于2020年来说，一场外界要素完全打破现有格式，各行各业迎来遭到巨大冲击。但从整个产业链看来，房地产职业首战之地，上游有着修建、家具职业被逼暂停营业，线下出售几乎是零买卖，下流有着开发项目的放置，许多人失去了经济来源。此刻大多数人面临相同一个问题，收入没了，但房贷仍需安稳归还，其间的味道或许只要自己能理解。
众所周知，现在房地产商场存在较大的泡沫，一起楼市早已处于“过剩”状况。当时，我国房价收入比现已挨近10，远超合理水平（3-6），假如从租金回报率来看，泡沫愈加严峻。曩昔咱们的标语是“去库存”，这也从旁边面阐明房子不行住，而是过剩。最近三年，房价之所以上涨，朴实是因为炒房客和开发商“提价出货”。
这也告知买房人一个道理，买房不能盲目跟风，炒房更不主张。房子未来是否有增值潜力，要看城市产业布局多少，依据社科院猜测，在未来一二线城市的房价依然有进一步上涨的可能性，可是部分三四线城市跟着调控变严、在失去了方针托底之后，有跌落的可能性，要予以重视。
