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一周追寻：
一周摇号：16个楼盘领证，主打90方、均价1-2万/㎡
一周成交：市区新房成交1851套 6区住所成交过百
一周聚集：土地树立变革方向；令人溃散的楼盘名
16个楼盘领证，90方、均价1-2万/㎡
本周杭州楼市迎来刚需房源大集合，新领楼盘房源中，90方户型和均价2万元/平方米左右的较多。据计算，本周（4.4-4.10）杭州市区有16个住所项目新领预售证，新增准摇号房源2412套以上（富阳单个楼盘暂时不明）。其间1楼盘需冻结资金，均价最低为14000元/平方米，最高64800元/平方米。
本周引荐关键词：90方大迸发
本周新领楼盘尽管不多，主城、萧山更是呈现大空档，好在余杭、临安迎头顶上，成为推盘首要区域，主城区（含钱塘新区）共369套，而余杭区达到了近千套。
其间东湖板块的御清城（推行名：御山道壹号）一次加推499套房源，占余杭区一半，且户型建面悉数为90方以下，同板块内上个月推了672套高层的江山风华本周则推南区的8幢洋房，看得出来东湖板块现在是杭州楼市流量热区。
御清城加推4幢高层
而余杭区现在最贵的楼盘要属望运河云庄（推行名：德信我们·运河云庄），高层均价29000元/平方米，本次为第2次开盘，与一个月前相同，高层+叠排组合拳。
16号线（杭临轻轨）注册在即，坐落南湖板块的星未来云邸(推行名：中锐招商·星未来)成为近期重视度较高楼盘。
与之价格根本相等的“万人摇”红盘，和光尘樾轩(推行名：保利融信·和光尘樾)本次推出2幢楼共128套房源，是否会触发单盘第三次万人摇？
本周均价2万以下或2万左右的楼盘有8个，临安、富阳、大江东均有相应刚需房源推出，且都有90方左右户型，预算总价在200万以下的购房者可侧重重视。
市区新房成交1851套 6区成交过百
据通明房地产研究院的计算多个方面数据显现，本周（4.4-4.10）杭州市区新房成交1851套（上星期3135套），其间住所成交1932套，遭到小长假影响，回到一个月前水平。
从区域来看，住所签约数量余杭榜首，萧山、临安、富阳次之，江干、拱墅超百套。
本周成交量排名楼盘前十名住所楼盘如下，前五楼盘悉数来自余杭，被良渚、未来科技城板块包揽。
杭州市区一周(4.4-4.10)新房住所成交量TOP10
土地要素范畴树立变革方向
焦点一：土地要素范畴树立变革方向
9日，《中共中心国务院关于构建愈加完善的要素市场化装备体系机制的定见》对外发布，这也是中心关于要素市场化装备的榜首份文件。《定见》分类提出土地、劳动力、本钱、技能、数据五个要素范畴变革的方向。土地要素方面，着力增强土地办理灵敏性。一是灵敏工业用地方法，推进不同工业探究添加组合工业用地供给。二是灵敏土地计划目标办理，城乡建造用地供给目标运用，应更多由省级政府担任，探究树立全国性的建造用地、弥补犁地目标跨区域买卖机制。
通明辣评：杭州方面，住所用地是不忧虑的。但另一方面，工业用地大有潜力可挖，要怎么多供地、供好地，做好归纳用地，还有很长的路要走。
通明辣评：即使是从业10年以上的房产老鸟也表明——这谁顶得住啊！
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修改 | 刘建朝
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