厦门二手房挂牌量激增500%，房价会涨吗？
厦门是一个十分奇特的当地，虽然是一个二线城市，可是却有一线的房价。
如上图所示，厦门3月份二手房价仍是有所跌落的，当然有或许和挂牌量激增有联系。
厦门房价的一个要害便是在于有没有新增人口的添加。
因为厦门的房子首要仍是靠外地人来购买，因为它本身是一个十分高的价格，本地人肯定是买不起的，所以厦门的房价之所以这么高，是因为省内有钱人的购买力推进的。
如上图所示，2019年厦门市常住人口429万人，较上年添加18万人，常住人口城镇化率89.2%，较上年提高了0.1个百分点。
上一年厦门人口添加18万，在曩昔的几年傍边是添加最多的一年，所以厦门未来的房价添加仍是有必定保证的。
还有个重要数据，也值得参阅。
2008-2009学年，厦门小学生在校生人数是176167人，2018-2019学年，厦门小学生在校生人数是328848人，增幅为86.6%。比第二名深圳高出十个百分点，深圳为75.5%。
小学生在校人数添加，阐明外来人口添加，这是一个十分有用的数据。
对厦门房价来说，人口添加便是榜首动力，现在来看人口仍是坚持正添加，这在某种程度上预示着厦门的房价也会坚持一个安稳向上的趋势。
所以说假如近期厦门房价有所回落的话，关于刚需族来说仍是一个适当的好的上车的时机。
