今天！吴江太湖新城热盘，新期望锦麟云境收取最终80套房源销许！结合最近的新湖明珠城最终一批房源和太湖汇景最终6幢楼都预备加推，姑苏2万元/㎡左右倒挂盘，快要清空了！
新期望锦麟云境
新期望锦麟云境存案均价约21168元/㎡，建面约135-140㎡，总价区间248.9-324.3万/套，领证房源坐落2#、7#，装饰交给。
此次领证房源是新期望锦麟云境项目最终一批次房源，包含135㎡、140㎡两种户型。
据悉，锦麟云境需验资300万，只收全款客户。
本次领证房源户型均为四室两厅两卫买卖。
135㎡户型图
140㎡户型图
新期望锦麟云境坐落秋枫街和庞杨路交汇处，地处姑苏湾的中心地段，尽享太湖新城的最优配套。
项目对面便是东太湖实验学校、第九人民医院；到松陵大路地铁站直线间隔大约1公里；周边工作新兴产业树立；间隔万象汇、吾悦广场等大型商超配套仅一站地铁；间隔太湖也不过2公里。
新期望锦麟云境一向出售非常火爆：
2019年7月29日初次领证268套房源，当天早上取证下午就线上开盘售罄；
9月12日第2次领证308套，现场开盘，600多组客户抢房，也是根本售罄；
11月20日第三次领证232套，开盘也是遭疯抢；
依据官网可售存量多个方面数据显现，现在小区可售房源仅83套，其间80套为今天刚取证，本次为最终一批了。
即便一向要求全款购买，仍然每次都求过于供。一方面因姑苏湾的开展众所周知，另一方面，则是由于其2.1万/㎡超低存案单价与周边二手房倒挂显着。
据链家网
如上图所示，在项目周边，现在二手房均价最高3.3万，大部分价格区间2.6-3w左右。比较姑苏湾二手房，新期望锦麟云境价格倒挂了至少5000元/㎡。
据悉，新期望锦麟云境本批次只承受全款客户，开盘时刻不决。
新湖明珠城
日前，同归于吴江姑苏湾区域的新湖明珠城二期房源也已开端预定，“1”字头热盘，相同需全款购房！
领证房源坐落3、4、9、10、11#，共388套，面积段为96㎡-247㎡，均为毛坯，均价仅19124元/㎡！
新湖明珠城归于吴江城北板块，体量非常巨大，项目共分为七个组团，其间望湖苑、紫桂苑、丹桂苑、聆湖苑、香湖苑现已交给使用，本次领证为滨湖苑，是最终一个组团。
滨湖苑紧邻太湖，坐落整个小区西北方向，合计约1036户，上一年现已有648套领证，面积段与本次共同，总价区间175-304万，存案均价约1.9万元/㎡。
本次领证为整个新湖明珠城最终的388套房源别离坐落3、4、9、10、11#，估计2022年年末之前毛坯交给。
3#（26层），4#（22层）：建筑面积约96和130㎡；
9#（31层），10#（31层）：建筑面积约156和171㎡；
11#（32层）：建筑面积约105㎡、130㎡和150㎡。
本次主力户型为95㎡，129㎡，150㎡，户型图如下：
新湖明珠城坐落吴江江陵西路北侧、鲈乡北路西侧，紧邻轨交4号线江陵西路地铁口，西侧即为松陵大桥，直通西环高架南延线以及吴中太湖新城。
本次领证的滨湖苑为整个小区最靠近湖边的组团，景色上佳，高层应可瞰湖。
作为现已老练的社区，现在项目配套完善，项目西侧为永旺梦乐城与歌林小镇等吴中太湖新城的商业配套，而南部小区大门口便是吴江城北最大商业体总建筑面积约17.8万平的新湖广场，现已开业。小区外围便是华师大隶属幼儿园与明珠小学，非常便当。
现在已交给的组团二手价格均在2.5万元/㎡左右，如紧邻滨湖苑的罗马苑和香湖苑，小面积单价已达2.6万元/㎡，比较之下本次滨湖苑价格倒挂近6000元/㎡。
据贝壳网
新湖明珠城自身现已有必定时代了，该地块十几年前便由新湖地产拿下，本次交房再需等两年，即拿到产证时，70年产权只剩下50年左右。除此之外着实是一个限价倒挂的神盘。
本次开售时刻暂未确认，正在全款验资预定中。
富丽宗族太湖汇景
除了吴江两盘之外，吴中太湖休假区的倒挂神盘太湖汇景，在沉寂了近一年之后也再次传来加推音讯！
本次加推共推出3幢楼，别离坐落1、6、7号，共三百余套房源，该项目一共只剩下6幢楼，本次或许悬殊倒数第2次时机！
据悉，加推面积段和之前共同，分为93㎡，94㎡和140㎡。户型图如下：
最令人欢喜的是，价格或许仍是那个价格——均价约13000元/m ，即总价一百二三十万，首付三十几万即可在姑苏中环沿线拿下一套房。
这个2015年就开端开发的“老”项目，一共近6000户的大体量，陆陆续续出售到现在，因倒挂显着，每次开盘即售罄。现如今休假区新房很多，大多数都是洋房、小高层产品，如湛蓝四季，龙湖大境天成等均价在1.7万元/m 以上。
尽管太湖汇景归于老项目，质量一般，可是单价优势太大，现在预定非常火爆，开盘时刻还未确认。
结语
新期望锦麟云境和新湖明珠城都要迎来最终一批，自此之后姑苏湾将全面买入3万元/m ，再无倒挂。相应的，太湖休假区待本次太湖汇景加推结束后也只剩下最终三幢楼，之后尽皆1.7万元/m 以上的新房。
2万元/m 以下的限价楼盘行将售罄，错失这三个项目，姑苏低总价上车的时机行将消失。
