长江五桥又有重要开展！
前几天，南京长江五桥A2标段南塔边跨顺利完结合龙，估计在本年 6 月底完结主桥合龙贯穿！这在某种程度上预示着，间隔长江五桥的本年年末建成通车，又近了一步！
通车后，从江北五桥直达河西，将愈加速捷！不仅如此，长江五桥项目建成后关于完结南京拥江开展、加速江北新区建造、疏解主城过江交通压力、完善区域路网等含义严重。
这几天，江北新区官方发布重要文件，五桥沿线不再添加住所，原有住所愈加稀缺！将添加商业，五桥规划起点提高、配套晋级！
能够预见，将来以五桥注册、沿线不添加住所为关键，周边将迎来一轮新迸发，一大波人身价要涨！五桥板块也将敞开“五新日子”：新速度、新门户、新动价、新配套、新生力，也便是交通提速、配套焕新、人口晋级，区域将成为江北新区新门户，直接影响房价！
一桥之隔，房价相差2万/㎡！河西新房卖到5万/㎡，而现在五桥在售新房限价3万/㎡，是南京真实的价格凹地。而五桥上桥口楼盘中海原山只卖2.72万/㎡起，户型122-124㎡，7-11层洋楼，86%的得房率，估计本年年末交给，性价比超高！
下周六（4月25日），南京楼市将安排专场专场看房团，咱们特别跟开发商申请了独家优惠，全程大巴车接送，参与就送精巧礼品，感兴趣能够直接联络我（微信：lapudawfy，电话：13770764433）
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五桥通车在即！官方发文沿线不再添加住所！这儿将成为新的价值高地
本年，是五桥板块迎来质的腾跃的一年，区域行将迸发！
五桥板块正以五新日子界说未来，“新速度、新门户、新动价、新配套、新生力”，使得五桥各方面都改进晋级，成为未来南京新的价值高地！
1、长江五桥行将通车
4月8日，跟着最终一声铁锤碰击冲钉声响的响起，历经5小时严重施工，长江五桥A2标段南塔边跨顺利完结合龙，间隔长江五桥的建成通车，又近了一步！
△长江五桥A2标段南塔边跨合龙 现场图
据了解，北边跨也将于近来合龙，长江五桥将全力进行主桥梁段吊装，估计本年6月完结主桥合龙。
图源：摄影师 @-李小傲-
有市民忧虑五桥会推迟，向12345咨询南京长江五桥的建造进展，得到了五桥建造方的官方回应：南京长江五桥24小时施工，年末建成。
长江五桥没有耽搁规划的进展和要求，就现在的施工局势和速度而言，五桥年末通车根本没问题！南京第4条免费过江通道通车指日可下！
未来，从江北五里桥到河西，速度更快，大幅度削减通勤时刻！一起，五桥还将连通南京1.5环快速路，衔接南京建邺区、雨花台区、江宁区、栖霞区，至少节省了半小时。
长江五桥的建成，带来的便是五新日子的“新速度”！在拥江开展的战略下，南京进入江南江北双主城年代，而五桥的通车，将会加速江北新主城的建造，加速双主城交融开展。
2、区域规划晋级
同样在4月8日，南京江北新区官网发布《南京江北新区五桥沿线城市设计及规控调整》重磅文件，五桥沿线规划起点提高、配套晋级，五桥板块将晋级为五新日子里的“新门户”！
本次规划首要坐落南京江北新区研创园，五桥衔接线邻近，是以五桥衔接线为中轴，两边各700-1300米用地的规划规模，总面积约7.4平方公里。
五桥沿线不再新增寓居用地
文件特别说到，五桥沿线不再新增寓居用地，而且在已建寓居用地与快速路之间设置商业等配套设备！这也代表着，未来五桥沿线的住所会渐渐的稀缺。
规划4条地铁线，设置6个站点
文件中还提出，规划区未来将有4条地铁线，分别为10号线、11号线、15号线和17号线，并于规划区内设6个轨迹站点。
空间结构规划曝光，打造八大特征组团
要点刻画规划区“一个文体绿心、三条城市轴带、四个景象节点、五条景象轴线、八个特征组团”的整体空间结构。包含居住组团、研制组团、商办组团、院校组团、湿地公园。
区域内还规划8大地标修建，最高250米
在规划区内要点操控3个一级地标修建、5个二级地标修建，2条首要景象视廊、3条非必须景象视廊，为市民欣赏江山景象及城市地标修建发明良好条件。
南京五桥是南京江南主城与江北主城之间的重要交通联络通道，江北新区五桥沿线区域是展示江北现代化城市形象的重要窗口。
本次规划，也代表着将五桥板块打造成江北新区新门户，超级炫酷的效果图也一起曝光！
未来的江北新区五桥板块，或将成为下一个价值高地！
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房价格式生变！一桥之隔房价相差2万/㎡！2.72万/㎡抄底央企精装准现房
本年复工以来，南京一大批楼盘提价开盘，据南京楼市计算，共有14家楼盘先后提价！
河西中部世茂天誉住所较前期上涨4200/㎡，青奥村上涨3000/㎡、绿洲海珀紫金上涨2160元/㎡，上一年12月燕子矶的最高单价仍是29690元/㎡，现在放风价已达到了4万/㎡......南京多个区域的房价天花板连续被捅破！
南京多个板块都将迈入4万/㎡，河西最高现已卖到6.4万/㎡，最近一次土拍，河西南地价拍到35333元/㎡；河西中地价拍到42398元/㎡。土地市场回暖，房主见势又提高房价预期，河西等多个抢手板块的二手房价都在涨。
南京购房门槛不断提高，买房越来越难！
而一桥之隔的江北，未来快速灵通河西的五桥板块，房价要廉价2万/㎡，是间隔河西较近价格凹地！
现在五桥板块的在售新房，不得不提的便是性价比超高的中海原山，现在在售少数7-11层洋楼，户型122、123、124㎡，悉数四房起步，精装2.72万/㎡起，准现房，估计本年年末就交房。
假如你现在在中海原山买房，一两个月就能拿到房，仍是精装交给，假如你在河西上班，最快年末就能走五桥直达河西，十分便当！
中海选用直升机航拍的方式，以天主视角俯视五桥两岸，用600秒的时刻，带你从河西到五桥中海原山售楼处，让你十分直观的体验到什么叫做“新速度”！适当令人震慑！
项目在售户型如下：
中海原山户型优势很明显，由于有近86%超高得房率，适当于比平等面积的楼盘要多一间房，而有些楼盘120㎡的户型乃至只能做成3房，中海原山122-124㎡是全四房的户型，户型方正，三开间朝南，再加上是现房，买中海原山一套房能省将近100万！
124㎡：四室两厅两卫
123㎡：四室两厅两卫
122㎡：四室两厅两卫
样板间实景图：
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高端质量！逆天配套！高能级规划！五新日子行将到来！中海原山优势曝光
中海原山项目由千亿央企中海打造，由16栋7-11层纯小洋楼组成，容积率更是低至1.8，打造区域内首个海派住区。小区排布方正，楼栋间最大楼间距约43米，再加上86%的超高得房率，改进一步到位，仍是中海物业，质量毋庸置疑。
项目占地面积约5.1万方，园林面积就达约4.1万方，多达48种宝贵绿植构成的花园组团，让四季风光改变可观可感，寓居舒适度大大提高。别的，中海原山打造全龄感官式社区，设有520主题跑道、糖块乐土等休闲场所，照料不同年龄段家人的健康日子，体现出更多的舒适与质量感。
由于超高的性价比，加上五桥注册在即，中海原山每天都有许多人前去看房，半个月卖出1.2亿元，太火爆了！
我曾多次去中海原山踩盘，发现中海原山性价比真的很高，未来，该项意图业主将直接享用五新日子！
1、新动价：价格廉价，精装2.72万/㎡起，江北抄底价
现在江北核心区润辰府最高都卖到3.89万/㎡，桥北也卖到3万/㎡以上，而坐落五桥上桥口的中海原山，只卖2.72万/㎡的价格，比一桥之隔的河西，廉价了2万/㎡，性价比实在太高了！而等五桥注册后，这儿或将构成新的房价格式，也便是五新日子说到的“新动价”！
示意图
2、新速度：紧邻长江五桥，周边两条地铁，交通便当
中海原山间隔长江五桥口仅约 1.5 公里，估计2020年年末通车，优速流畅河西江山大街。间隔地铁10号线和规划中的17 号线雨山路地铁站约500米，双地铁快速灵通全城。依据新规划，区域内还规划有11号线、15号线。
依照城建方案，区域内还有浦口城西路换乘纽带将于本年完结建造并投入到正常的运用中，作为浦口区首个“地铁+公交+快速通道”的TOD项目，未来运营后将完结地铁、公交、出租车、私家车一站式换乘，让市民享用都市日子圈的快捷交通！
3、新门户：高能级规划，助力五桥成为江北新门户
官方发布文件，寓居用地削减7.5公顷，商业用地将添加46.7公顷，五桥沿线规划起点提高、配套晋级，将打造八大特征组团、还规划8大地标修建，五桥板块将晋级为五新日子里的“新门户”！
4、新配套：同享江浦CBD、河西CBD商圈，商业完善
商业：中海原山周边配套醇熟，紧邻浦口新城CBD，邻近有MS慕斯荟、江北虹悦城、红星美凯龙、滨湖商业街等大型商业环伺，闻名医院坐落周边。五桥注册之后，区域迎来配套晋级，可享用五新日子的“新配套”！未来可享浦口新城CBD、核心区CBD及河西CBD三重商圈立体式盘绕。
校园：现在浦口试验幼儿园、一中江北校区、浦口二中、南工大、南审等多个校园环伺四周，而且板块内还规划幼儿园25所、小学12所、中学6所、高中1所，教育气氛十分稠密。
医院：周边的医院有浦口中心医院、江苏省省人民医院浦口分院、鼓楼医院江北世界医院、南医大第四隶属医院、江北世界健康城等多家医院医疗配套，患病彻底不必过江。
自然资源：项目不远处新建的兰溪公园现在B和C区现已悉数竣工，整个工程出资超23亿！这儿将构成江北新的城市中心、江北滨水风景区。项目三山盘绕，有着绝无仅有的景象资源。
项目紧邻“南京绿肺”老山，自然资源十分丰富，除此之外，周边还有珍珠泉公园、佛手湖公园、求雨山文化公园、凤凰山公园等著名景点环伺。
5、新生力：工业集合，千亿名企进驻
中海原山坐落国家级江北新区，千亿名企台积电强势进驻，华多半导体，展讯通讯，华大九天等全国集成电路“领头羊”先后入驻，海峡科工园等工业园落定，周边企业达500余家，聚集高端工业人群超10万人！人口和新的日子方式的晋级，这便是五新日子里的“新生力”。
能够幻想的是，五桥注册之后，五桥板块将迎来“五新日子”，新速度、新门户、新配套、新动价、新生力。注册之后，板块行将迎来大迸发。
