谁说“房住不炒”，我深圳就喜爱对这种方针说不。
深圳楼市又又又又又又又又又上热点了，最近深圳又被爆料出新盘名为告罄，实为添价售卖的状况，好盘不等人，想再买不被敲一笔“喝茶费”是不可能的，令人难以置信的是上个月喝茶费还在五六十万，这下直奔一百万，比血压涨的还快，这算又破纪录了吗？
从良知说，深圳政府是想把房地产复苏之后标准起来的，对此做的尽力也不能视若无睹，例如4月3日深圳市宝安区住宅和建设局发布《关于坚决冲击房地产开发企业和中介机构收取“喝茶费”、“更名费”等价外费用违反法律规定的行为的告诉》，其中就暂停了许多楼盘的权限，云玺锦庭和润恒都市名荟这两个作死大户就在名单中，但利益动人心，前浪死在沙滩上这不还有后浪吗。
“喝茶费”到底有多香？
首先把房源“内部消化”后来赚取喝茶费有多简略，假如玩得转的甚至连实在房源都不需求，直接明里暗里暗示自己有门道能够买到某某当地的房子，利用人的心思让其相信你真的有，然后就能够坐等钱送上门了，说不定你还得推诿一下，他人还得硬塞给你。当然跟着商场标准化，单纯地空手套白狼不行了，所以又出了另一套：
我真的有房，但要买房的许多，看你给的多不多。
这是现在十分常用的手法，一般好的房源都直接不放出，就内部消化了之后，在某个时刻某“内部职工”忽然标明自己有房子要卖，刚好是该楼盘的黄金方位，让人来抢，看客们不要疑问为什么人们会承受这种无保证的“竞拍”，由于这类收“茶水费”的房子根本都在千万等级以上，能收“百万茶水费”的房子马马虎虎三四千万，这些人不疼爱钱也乐意花钱选房，某种程度上这些顾客反而在支撑“茶水费”这个陋俗，由于他们有钱买智商税。
为什么总是深圳人喜爱“喝茶”？
尽管能够举出许多这方面的要素影响，但最终总结无外乎就一点：深圳公民殷实啊！
把“喝茶费”换成请人就事或许就说得通了，买房算是大事，好的房子少需求一些门道，而当这些门道你需求资金来交换时，那自然会变成价高者得。为什么深圳“喝茶费”事情和楼盘特别多，最大的原因就在于即便“百万喝茶费”，关于真的买房人来说也不算大钱，买一套一千万以下的“喝茶费”给个二三十万；买个三千万以上的“喝茶费”给个一两百万，换句话说在他们看来这并不是钱，或许仅仅小钱，你买根冰棍买贵了会疼爱吗？不会。
所以“喝茶费”屡禁不绝还真不是深圳不给力，那是民间也支撑这陋俗，中介和开发商更是脍炙人口，都不支撑怎样冲击，深圳方针心里苦啊。
