【成交快报】
上星期（4.13-4.19）青岛新房成交均价14649元/㎡，环比上涨7.1%。
上星期（4.13-4.19）新建商品住所成交2628套房源，环比上涨27.57%；上星期新建商品住所成交面积为31.9万㎡，环比上涨30.47%。
【开盘快报】
上星期（4.13-4.19）青岛2个项目加推。
坐落城阳区的鑫江花漾里项目已于2020年4月18日加推19#，户型建筑面积117㎡全明三居，均价14000元/㎡。
坐落黄岛区的灵山湾壹号项目已于2020年4月18日新品加推，开盘楼栋为47#，建面约108-128㎡，均价18000-19000元/㎡。
【预售快报】
上星期（4.13-4.19）青岛预售证发放3张，估计将有359套房源上市，合计面积18346.793㎡，上星期预售证发放首要散布于黄岛区和即墨区。
【土拍快报】
上星期（4.13-4.19）青岛共有7宗土地成功出让，合计出让面积263986㎡，成交总价11.44亿元。
1、土拍：凯景5.04亿元豪揽西海岸13万方住所地块
4月15日上午，黄岛区一宗纯住所地块上市拍卖，该地块占地面积66713㎡，总建面133426㎡，出让总价5.05亿元。终究，这宗地块由青岛凯信置业有限公司以总价50448.3706万元竞得。
2、121轮竞拍 溢价率12.33% 国信斩获即墨5万方地块
4月17日上午，青岛市即墨区7宗地块上市拍卖，土地总面积217320㎡，规划建筑总面积385231㎡，最高楼面开始价2027元/㎡。终究，这7宗地块由青岛地铁资源开发有限公司、青岛国商信城置业有限公司及青岛国信建造投资有限公司以总价63957.6万元别离竞得。
【新闻快报】
1、5年来最大力度降息！楼市将受多大影响？
刚刚，央行发布LPR。
一年期LPR报3.85%，比前值低20个基点，此前为4.05%。
五年期LPR报4.65%，比前值低10个基点，此前为4.75%。
契合商场预期。
2、国家统计局：青岛3月份新房二手房价齐跌 新房环比下降0.5%
国家统计局发布2020年3月份70个大中城市商品住所销售价格变化状况。其间青岛3月份新建商品住所销售价格环比下降0.5%，同比上涨2.3%；二手住所销售价格环比跌落0.4%，同比跌落5.9%。
3、2020年青岛刚需置业攻略
关于刚需来说，尽管第一套房子寓居特点更重，可是增值潜力平等重要，究竟这套房子关系到今后置换改进。选对区域，可认为置换供给更好的流动性和更高的首付资金。
关于剖析区域，咱们更乐意跳出青岛看青岛。
