原标题：“别墅刚需”成新宠 宽院·国誉府一季度网签29套
北京作为曩昔几年房地产调控最严厉的城市，楼市平稳，而开年至今继续降准、降息的趋势下，购房者迎来了一个“窗口期”。多个方面数据显现，北京1-3月商品住宅（不含保证性住宅）共成交348.55亿元，共成交6294套。值得一提的是其间有两个信号，一是一季度90㎡及以下户型共成交4255套，占比近68%，刚需全面回归；二是3月北京别墅成交152套，环比上涨271%，改进需求微弱。
细分来看，小面积、低总价的改进品类的别墅产品更受欢迎。其间，坐落大兴采育的北京城建·宽院·国誉府，一季度网签出售29套，成为北京别墅的套数销冠。业界人士剖析，热销背面，是购房者对大兴采育板块价值百科的认可，也是宽院·国誉府本身的产品定位。
就区域而言，宽院·国誉府地点的采育镇，在业内人士看来也大有顺义中心别墅区的影子，“同样是临空经济区，同样是受利于城市开展地图”。据悉，采育现在已被归入国家经济开发区亦庄新城的全新规划，是北京大兴国际机场、首都副中心、亦庄新城三大板块的衔接枢纽。并且，采育具有其他区域无法比拟的1.05的低容积率，现在已有北京城建、兴创、住总、京能等品牌房企进驻采育。
“得益于临空经济区开展，采育现在已逐渐具有榜首居所特点。” 资深房地产谈论人韩乐表明，“宽院·国誉府400万-500万元的总价设定，让一部分本计划买限竞房普宅的购房者，有了买别墅的或许，敞开别墅‘刚需’的新时代。”
据悉，宽院·国誉府现在在售的是240㎡、169㎡、152㎡的首、中、上院三种户型，报建均价不过3.1万元/㎡，首付160万起，总价简直与亦庄90㎡小三居限竞房共同，如此低门槛为中产阶级一步到位，置业别墅供给了时机。
据介绍，在产品规划上，宽院·国誉府户型选用三面宽规划，面宽、进深1：1，宜居舒适。最大面宽达11.15米，可270°观景，南北通透、全明规划，户型上则以4居+为主，让每个家庭成员都能尽得其享。回来搜狐，检查更多
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