在共产房这门“课程”里，昌平一向归于“问题学生”。
要么是供地多年迟迟不网申，要么便是时隔多年总算网申，却让半数人失去了购房资历，再者便是完结了申购却一再被维权……
其间，上一年年末完结初次网申的未来融尚家乡，最初因申购资历超超超超超苛刻一度引起热议，最终315套剩了9套，信任我们我们很猎奇单价1万9的共产房会建成什么样，才好决议之后要不要买它，今日我们就一同先来瞅瞅。
未来融尚家乡
我们的小伙伴爱装饰社区上午10点一 刻，步入该小区内部，开端进行房间室内问题查验。
入户门有划伤，但这样的划伤很常见，没有六合锁孔，但锁具是坏的，无法将门锁住。把手不结实 ，归于防火门。重视安全系数的小伙伴，可以换一下。
墙面平整度检验合格，归于合格领域之内。地上平整度一般，单个方位快出超出检验合格规范，大部分的当地是在5mm以内。
测验耐水腻子的作用，其间腻子层作用一般，但石膏层作用仍是可以的。
墙面开裂方位较少，空鼓方位小且少。
空调、厨房、卫生间都是走的4平方线，其他当地都是走的2.5平方电线，装备仍是可以的，插座以及灯具都是正常状况。
窗户是断桥铝窗户，三玻两腔，装备可以，并且仍是3C标识的钢化玻璃，手动点赞。可是，封条开胶变形要分外留意一下。
隐形纱网单个方位有掉落别离现象，这个后期主张自己更换为金钢网纱网，这样能起到一个低层防盗，高层防下跌的作用。
钢质暖气，品牌太阳花，单个方位划痕严峻，需求我们留意检测。
厨卫拉毛特意检测了一下，硬度可以，锋利差一些，均匀度差一些。
门禁暂时还未装置。
当天检验户数较少，出现的问题不是特别多，以上供我们参阅，全体质量仍是可以的，小问题后期应该会给予修整。
现在来看，作为市面上罕见的单价不超越2万的共有产权房，未来融尚家乡的质量算是对得起它的价格了，您觉得还满足不？
绿海家乡
昌平另一个单价1.8万/平的项目也相同没让业主省心，眼瞅着应该交房却陷入了“交房难”。
绿海家乡本为两限房，后转为共有产权房。
2016年年末高楼封顶后，于2017年1月与业主签订合同并交给首付，合同规定2017年12月31日交给房子。可是自封顶以来，工地一向处于罢工状况。
2018年5月开发商发来了“逾期交房补偿告诉函”，标明房子估计推迟到2019年10月15日交房，将会依照合同约好赔付。
2019年5月31日，共有产权房绿海家乡7号楼发作火灾，交房日仍旧遥遥无期。
2019年10月，爱装饰社区爆料项目地上大面积空鼓和返沙，依据现场状况剖析：工法与资料都存在必定缺点。
2019年10月绿海家乡告诉业主，交房将延期至11月30日。
截止现在，项目仍旧没有交房的意思。
此前有业主向人民网“领导留言板”反映，称现已向银行归还借款16个月，可绿海家乡的交房日期一拖再拖。
近来，昌平区住建委给出了回复：
那么究竟是项目出了什么样的问题迟迟不能交给？
血拼的好朋友爱装饰社区的小哥哥再次前往现场，我们无妨一同看看，项目间隔交给究竟还差多少！
先看看现在工地的状况
首要小区外部的状况很差，没有见到美化等动作。
现已复工，但现场复工人员很少，这样的规划应该便是在做修修补补的作业。
现在看到的是小区邮箱，没错，这个现已组织到位了。周围立着的这块玻璃，是组织在窗户方位的~现场有点乱七八糟。
电梯现已可以正常的运用了，不过有的还没有装置到位，比方现在看的这个，左边正在运用，右侧没有竣工。
楼顶的黑丝吸热管现已装置到位。跟从脚步去室内看一下~室内作业大部分现已完结，仍是有些问题的。不过也看到有工人在一丝不苟的做修正作业。
有问题的当地，一点一点做修正中。
线路方面，仍旧不达观，厨卫依然是2.5。考虑到安置线路以及承载问题，后期仍是需求自己改4平方或以上的线。
厨房的安置现已到位。可是这个墙面的作用，说实话仍是差劲许多，有拉毛作用，但也和没有差不多了。
我们看看开发商许诺交房日期。项目许诺的2月15日交房，今年过年早，2月15曰是元宵节后一周，一般施工都是过正月十五才外出，15号正好是节后我们刚刚返工的日子，怎样来得及施工？所以，归纳各方面的要素，开发商在节前应该有把握全面竣工。就以现在的进展来看，尽管完结度现已很高了，但早在上一年10月就发现的不合规细节仍旧存在，交房前留一堆问题等着建委为“延期交给”背锅莫？关于绿海业主的诉求：除了有关部门和昌平住建委催促施工方，赶快交房之外。对延期期间给业主相应补偿才好。有些网友按耐不住，想要退房，在此要做好现在退房下一套就算二套的心理准备，过60天是否有违约金？以及别的立刻买房有没有适宜的现房下手等等，做归纳鉴定~看自己的实在的状况确定。·踩盘来自爱装饰社区！装饰验房好帮手！
