四环关于每一个日子在北京的人来说都很有吸引力：没有2环内的拥堵，也没有3环外的不方便，住在四环是最舒服的日子作业状况，从未来买房视点看，你或许离这个环越来越远了！
北京东四环有多久没再次出现全新的豪宅项目了？
酒仙桥这个区域上一个商品房项目还要追溯到2013年的丽都壹号，而这七年又刚好是北京房地产商场的一个轮回。
正所谓“久旱逢甘霖”，通过7年酝酿的驼房营村地块项目“丽都壹号”一经露脸便是万众瞩目。
今日咱们说是 丽都商圈的这个项目 小区方位在向阳将台路与驼房营路交叉口
项目既在长安街以北，又归于四环沿线，地处望京内地向阳东北四环（望京商圈），望京西南部，东临南湖南路，西临望京西路，北临南湖北一街，南临金隅丽港城社区。其高科技体系的基因导入，以及三四居为主的舒适产品，外加现房精装修的可见质量。
所属区域：向阳区 酒仙桥
产权描绘：丽都壹号普通住所产权为70年
修建类型：板楼
物 业 费：3.30元/㎡·月
在售户型：60-120平米全户型，均价8.3万
本案合计8栋高层,在售房源散布在2/3/7/8#栋楼中，其间2/3/7/8#是咱们精装打造的60-120平米全户型产品，合计200套左右，也是咱们2020年度首要推售的房源，不只要刚需类的小户型，也有改进类的两居、三居产品，更有送天台、送飘窗的高附加值平层产品和买一层送一层的跃层产品，平层价格在8万元/㎡左右是否要写，高附加值和跃层价格相对较高；别的4#是咱们开发商打造的酒店会所式世界化高规范服务、豪宅精装规范的住所产品，建面约60-186㎡的一居、两居、四居、上跃产品，合计216套，4#作为咱们的产品标杆，估计本年度下半年或2021年度推售，因为他原本便是定位较高，服务质量以及房源精装优势定价也是高于其他房源的，等下一年4#开售，全体价格都会有必定的涨幅
丽都商圈是北京两个最老练的涉外商圈之一，另一个是燕莎商圈。咱们项目所属丽都商圈，这儿有许多外国人寓居，全北京四分之一的涉外人群都集合在这儿，咱们这儿具有全北京最多、规划最大的商圈集合体。全北京最大、最尖端的四核商圈（东坝商圈、大望京商圈、燕莎商圈、向阳公园商圈）。
丽都壹号正以8万元/平米的预价格格申报，这个价格中含着价格不菲的精装，以出售描绘的“LAUFEN＋DORNBRACHT＋GAGGENAU”的品牌组合。
以单价来看，丽都壹号的确已进入豪宅的价格区间，可受地块约束，丽都壹号这个豪宅与周边区域的泛海世界和霄云路8号比较，就有愈加亲民了。户型都是以中小面积为主，既能够 用于改进，也能够首套刚需。
据悉，泛海世界现在待售产品为372平米的4居和460平米的5居，霄云路8号在售产品为450平米的4居和520平米的5居，均带有家政专属保姆房和保姆电梯，都是大面积的房源。
放眼酒仙桥这个区域，丽都壹号8万/平米的价格的确还算廉价了
丽都壹号南临北四环，毗连机场高速，14号线近在咫尺，距使馆区仅15分钟车程，17公里直达首都机场。驼房营路宽达30米，出行更趋快捷！
盘绕四座城市公园（将府公园、四得公园、春风公园、向阳公园）环抱外，项目配套与霄云路8号根本相同。
五大城市公园环抱，20里坝河弯曲，东北四环仅有的水资源亲伺。从头界说水岸上游日子！
丽都壹号，老练的庄园式坡地园林，高绿量、多植被、立体掩盖景象保证四季美景，园林内更有奢华细节，园林夜间照明体系+背景音乐，打造东北四环的公园豪宅。
商业：凯德Mall、新一城、旺角购物广场、六佰本、华彩商业中心、宜家家居、方恒购物广场、新世界百货、望京世界商业中心望京西路商铺、望京大街农贸商场、商圈：燕莎商圈、丽都商圈、亚奥商圈
教育：大学：中心美术学院、北京青年政治学院、中医药大学、北京经济管理干部学院中学：陈经纶中学、北京师范大学三帆中学向阳校园、北京市第九十四中学、北京80中、首师大隶属试验中学、社科院试验中学
小学：北京师范大学三帆中学向阳校园、花家地试验小学、南湖中园小学等幼儿园：kids and me双语幼稚园、培基双语幼儿园、北京师大望京大西洋新城幼儿园、西坝河榜首幼儿园望京分园、阳光高瞻世界幼儿园、刘诗昆音乐艺术幼儿园、
接连的限购方针，北京四环内土地不得转城市商品住所了！也便是说，北京四环内，住所就这么多了！没想到许多人忧虑的预期成了现实！四环内进入了孤品年代！
放眼酒仙桥这个区域，壹·亮马12万/平米的价格的确不算廉价了，同一区域的丽都壹号120平米三居室二手房，单价仅在8－8.5万元/平米很是亲民。
四环二手房现已很难发现10万单价以内的项目：曩昔10年，许多人发现错过了许多机会！曩昔前史中，买一套这些房子，就能够让你早10年退休！
海世界香海园、樱海园、碧海园、澜海园的二手房均价在10-12万元/平米之间，且有150－200平米的三居户型，而霄云路8号二手房在11-13万元/平米之间。
北京城一环又一环：北京城在许多人心目中只要东西城或者说二环内，跟着年代开展，北京连续的环状开展现已到了六环，但能够说成中心城区仍然在四环，特别是四环内。
四环内已确认进入孤品年代，现在还有货值的项目现已只要南四环等少部分区域，未来想在四环内买房，除了单个项目外，只能在二手房商场挑选!
小编：作为新房卖个8万的均价在这一片算是很亲民，东西环围着向阳公园，燕莎商圈，望京商圈，国贸商圈。霄云路8号，泛海世界，御翠园，一亮马，创始国风悦等多个豪宅项目盘绕，该项目能成为14年的豪宅冠军项目，1000万以内四环享受性价很高。
