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刚需购房者的买房逻辑是“货比三家”衡量性价比，预算足够购房者的买房逻辑是挑地段，看环境；但俗话说得好“小孩子才做挑选，成年人便是全！都！要！”。
可买房子不像斗地主，梭哈之前要考虑的不单单是自己手里的牌，更要看下手楼盘的增值潜力和中心竞争力。
那现在北京最具潜力和竞争力的区域在哪里？马云爸爸用阿里巴巴新总部的选址来告知你答案。
阿里新总部择址望京，周边由四环、五环、京承高速、机场高速围合而成，地铁14、15号线在区域内穿插穿过，西侧是连成线的天然公园，头部通讯和互联网巨子在此纷繁聚集，价值几许，不辩自明。
相同，阿里的入驻也会为望京房价的提高燃上一把熊熊的火苗。头部资源歪斜、人才配套引进、连绵不断的住所需求会让这片土地越来越热。
声称性价比之王的血拼哥，对此地天然有过查询，今日哥这儿就有这样一个间隔阿里新总部仅800米的项目来给咱们伙共享，那便是望京区域最终一个也是现在电子城北扩区仅有的住所项目——华樾北京
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“物以稀为贵”，这句话放在楼盘身上相同适用，用来描绘近阶段的限竞房土地供应是再适宜不过了。
在2020年已入市的17宗地块之中，用来建造限竞房的地块仅有4宗，其间两宗坐落大兴的限竞房地块以3%和7%的超低溢价率成交。从现在的出让和买卖状况去看，限竞房尽管没像咱们猜测的那样退出商场，但其数量在实在的走低。
这一方面表现了开发商对限竞房拿地热情变低，另一方面也阐明现在限竞房或进入存量年代，不限价商品房成为干流。这在某种程度上预示着未来的房价受约束性会渐渐的小，攀升速度可想而知，限竞房且买且爱惜啊。
买房子选地界儿这是不争的现实。
华樾北京项目择址望京，望京在北京的位置不必赘述，不管是“十三五”规划中“一廊两带三区”的功用布局，仍是北靠别墅区、南邻艺术园区、西连奥体、东接首都世界机场的绝佳地理位置，都能展现出该地繁荣的开展动力和无限的上升潜力。
项目区位图
此外，项目地点的中关村科技园区向阳园电子城北扩区，是北京十三五规划中的要点开展区域，周边会聚苹果研制、梅赛德斯奔跑、ABB、默沙东等35家世界500强企业总部和研制中心，更有阿里入驻，工业与企业巨子带动板块经济腾飞。
跟着乐城世界校园的入驻，世界人才公寓、世界医院、世界校园、未来论坛永久会址的“三世界一未来”四大功用性项目建造规划正稳步推动落地，合适世界高质量人才立异开展、生态宜居的“类海外环境”正在高清化。
华樾北京，作为中关村科技园区向阳园电子城北扩区内仅有的住所，未来价值潜力不可限量！
假如项目自身和周边配套给力，那哥会毫不犹豫地挑选限竞房。为什么，和商品房比较，价格低面积佳啊。在动辄150平起的奢华改进项目面前，限竞房是作为刚需你我的良药。
华樾北京为这幅良药又加入了一剂甜：身在豪宅间，与周边二手房价格倒挂优势显着。
从华樾北京周边新房项目来看，都是均价在8w以上乃至只标明总价的超大平米房源。比照下来，华樾北京项目单价在78148元的89平小户型真的是适当友爱，算下来首付不到300万，想在该地置业的朋友快快拿出小本本记下来。
在二手房商场中，和华樾北京同质量二手房价格十分高，如望京金茂府和臻园单价都到达了9-10万，和单价在78148元/平米的华樾北京构成了显着的价格倒挂，增值指日可下。
北纬40度尽管总价比华樾北京项目单价低了6000元左右，但该小区2008年建成，修建年限较长，寓居舒适度略有下降，同面积8，90平还都是一或两居室，和华樾北京89平三居比较就稍显差劲了。
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华樾北京现在推出的主力89平小三居肯定能够称得上是“万能户型”了。
如图所示，户型改变空间十足，能满意全生命周期寓居需求。南向主卧和客厅之间的隔墙，北向两个卧室之间的隔墙都是非承重墙，能够按需求打通或保存，三口之家可打通变成大两居，两代一起寓居也能彻底满意需求，想怎么改就怎么改，便是这么固执。
此外，在一些小细节上，也表现出了该项意图“万能”，客厅和南向卧室均有飘窗赠送、U型厨房可供女主人大显神通、明厨明卫确保室内空气、卫生间干湿别离错开时刻运用顶峰、厨房餐厅客厅L动线规划合理、一梯两户享用静寂空间等等。
在内部装备上，该项目也相同让人定心。三层双中空玻璃确保室内的温度，有用阻断室外噪音；分户式新风系统合理控制室表里空气活动道路，确保各分区空气质量。总结下来，便是买的定心，住得安心。
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望京区域阅历了20多年的开展，交通、商业、医疗、教育、天然环境都方面都已十分老练，在老练的基础上，华樾北京地点的科技总部园区更是为该地的配套注入了微弱的世界化基因。
交通方面两地铁相邻。项目北侧200米便是地铁14号线善各庄站，一起也是始发站；间隔15号线崔各庄站1.3公里，换乘、直达都很便当，通勤的压力登时减轻不少。别的该地东侧便是机场高速，15分钟左右就能够敏捷到达首都世界机场，商务出行天涯可达。
用配套老练用来描述该地的教育资源显着有点过于简略。华樾北京能带给你的，除了强势的传统教育资源，如北京景山向阳分校、陈经纶中学、八十中、首都师范大学隶属实验校园和项目东侧规划中的教育用地等；还有北京七成的世界校园资源，如京西世界校园，哈罗英国世界校园、蒙台梭利世界校园、ISB、鼎石、德威等世界校园，未来还有乐城世界校园，已确认进驻电子城北区，可谓世界校园的“超级学区房”，能够彻底满意您对传统教育和世界教育的悉数需求。
此外，项目周边的商业和医疗配套也相同让人欢喜。2公里内有天陆购物中心、华彩商业中心，餐饮、文娱、购物全不误；两家三级甲等综合性医院望京医院、地坛医院和服务更晋级的和睦家医院、美中宜和等世界医院环伺左右，能满意日常日子的各种需求。
地处豪宅间，具有优胜的天然环境那是必定。环顾项目周边，说是住在公园里那是一点也不为过，西侧公园成带状散布，构成超大天然氧吧，妥妥的公园地产。和北京其他工作区域不同的是，电子城北区是超低密的工作环境，整个园区也是个低密度的环境，日子舒适度十分高。
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咱们都知道，消费不只买的是产品，更是服务，只要具有责任感的企业才是值得托付的。而华樾北京正是由这样具有责任感的企业开发的要点项目。
在疫情期间，金地经过对华北区域7大城市7660份样本进行了查询，对客户寓居和日子的痛点及需求点进行了深化探寻和分析，并根据这些客户的实在需求，快速在项目层面进行落地，华樾北京即当令敏捷的建立了“华樾健康家”全维产品系统，以家为圆心，从产品规划、文明营建、物业服务三大维度，建立了包括寓居、出行、往来、触摸、环境等多个方面在内的全健康规划蓝图。
其间零触碰归家规划选用人脸识别系统，实现从社区外部到归家整个流线的安全无触碰，此外能够主动消杀通风的智能电梯、人车分流的社区流线，全系提高的金地物业服务，能让业主享用到低密高配的安心日子。
社区效果图
社区效果图
社区效果图
如此全面而又详尽的凸显了金地和首开两大企业作为地产龙头的责任感和前瞻性，经过其“健康家”的产品打造，咱们有理由信任，华樾北京会是个值得让人托付的高质量的产品。
血拼哥总结
华樾北京是望京区域的最终一个住所项目，接近阿里新总部，且为地铁上盖，区位优势和便当的交通的确可贵；且就项目周边二手房价来看，华樾北京价格倒挂优势显着，总价低至690万，这个价格上车如此高质量项目，性价比适当高了；优质的学区和醇熟的配套为购房者的日子供给了很好的保证，公园的装备也为财物增添了金融特点；不管你是社会高端商务人士，仍是寻求日子质量的新婚夫妻，信任华樾北京都是你们值得考虑的项目！
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我就知道你“在看”
