市中心的老破小的优势：一般来说地段都会比较好，一起配套设备比较老练（最大的长处便是在于教育和医疗的配套比较老练），一起出行相对来说也比较便当，房价保值抗跌性比较好一些；可是呢，由所以老房子，所以基本上小区的环境都会比较差，乃至也比较老旧，有许多房子也没有电梯，乃至所以他的其实整个的寓居的质量没那么好
市区比较市郊，一定是比市郊要便当的，并且这个便当程度是全方位的。比方交通，市区无论是地铁，仍是公交车，或许出租车，再或许同享单车等等，无一不是超越市郊的。市区能够多条轨迹交通线路交织，畅通无阻，而市郊有些当地最多就一两条线路，有些乃至还没注册地铁，公交也很少，同享单车乃至找不到踪迹。出门全赖走或许自己开车，这关于许多年岁大的人来说是个巨大的应战。
李嘉诚曾说过：“决议房地产价值的要素，第一是地段，第二是地段，第三仍是地段。”市中心房子的优质地段不行仿制，失掉不再有，其价值和保值性自然是最高的，没有特别原因，不会容易抛弃。守着市中心的老破小的房子，不肯去市郊巨大上的房子是很正常的一种现象。喜爱市郊巨大上的房子，主要是一些年轻人。他们喜爱四处奔波，喜爱各种巨大上的东西，和老房子短少情感的牵绊。再加上现在交通越来越便当，咱们正常的日子越来越充足，对日子质量和寓居条件要求渐渐的升高，才会倾向于挑选市郊巨大上的房子。
