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郑州试点交房即发证购房人一手拿钥匙一手可拿房本

放大字体  缩小字体 2020-05-19 16:55:27  阅读:9893 来源:自媒体 作者:责任编辑。王凤仪0768

购房人一手拿钥匙一手可拿房本

本报讯(记者余嘉熙 通讯员董君亚 薛白)“没想到,也很激动,孩子入户、上学都需求房本儿。本年受疫情影响,我生意缺流动资金,想做现房典当,急着用这个本儿。”近来,一手拿钥匙、一手拿房本儿的郑州建业春天花苑小区业主吴女士亲自体会了“交房即发证”的新速度。这是河南首个在业主验房时便可拿到不动产挂号证书的试点项目,标志着河南进入“交房即发证”的年代。

“交房即发证”是指,新建商品房等项目安排交房时,在相关准备作业完结的前提下,不动产挂号组织与税务、金融组织等部分联动,在交房现场为提出申请的购房人处理不动产挂号、颁布不动产权证书,完成购房人收房一起即可收取产权证书。

而此前,在通常情况下,购房人购买新房交代钥匙后,需求等几个月乃至几年才干拿到不动产权证。但这一本小小的产权证,却关系着落户、孩子上学、典当融资等方方面面。

现在,郑东新区全面落实郑州市委、市政府“一件事”服务理念,使用作为变革开展“实验田”的条件,自动和谐触及“交房即发证”变革作业的16个政府职能部分,将所触及的20多项事务整合为“一件事”。环绕“一件事”再造流程,经过并联批阅、联合查验、限时办结,大幅减缩拿证时刻,让购房者在拿到新房钥匙的一起,就能拿到不动产权证书,进一步提升了企业和人民大众对政务变革的满意度。

“交房的一起领到不动产挂号证书,保证了大众的居住权、产权同步完成。推动这项作业的意图,便是为企业排忧解难,让大众睡得安稳、住得结壮。”郑州市副市长万正峰说,“交房即发证”作业是优化营商环境作业的一个缩影,更是“一网通办、一次办成”政务服务变革作业效果的集中体现。

这就从另一方面代表着,开发商既要注重楼盘质量,又要不断的进步本身服务水平,要以质量、口碑、成绩来赢得广阔购房者。

但是,这也给开发商带来新的应战:房产项目中各个环节是否合格、能否一次性经过查验等直接影响着“交房即发证”能否准时办结。

业界专家指出,“交房即发证”的施行,其实也是对开发商的一次“大审阅”,让广阔购房者可以看清开发商的真实实力,倒逼房企实在实行各项修建主体职责,做好土地开发、房子建造、房子质量等各方面的规范化运营。无法做到这一点的房企会被逐渐筛选出商场,从而保证房地产商场健康有序平稳地开展。

据了解,不单单是郑州,在“试水”成功后,河南本年将在全省铺开“交房即发证”的变革作业。

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