运营商财经网 王金周 /文
运营商财经网从一份裁判文书得悉，蛋壳公寓由于合同违约被业主申述。业主抑郁的是，向蛋壳公寓交房后却迟迟不给业主租金，屡次催要也不给。这是啥状况呢？
蛋壳公寓迟迟不给租金，甲方将其告上法庭
据裁判文书显现，2019年7月20日，徐先生与蛋壳公寓签定财物托付办理服务合同，将一处房子托付蛋壳公寓做独家代理。托付期限自2019年7月24日至2022年11月10日。
依据合同约好，徐先生可获得的财物收益为房子租金，第一年合同期为2019年7月24日至2020年9月21日，租金为每月17400元，付出方法为月付。2019年7月20日，两边完结房子交割。依据合同约好，第一年的办理费以2019年7月24日至2019年9月22日的租金予以抵扣。
2019年7月22日，蛋壳公寓向徐先生付出了2019年9月22日至2019年10月21日的租金及押金。依据合同约好，蛋壳公寓应于2019年10月22日付出2019年10月22日至2019年11月21日租金，但经徐先生屡次催要，蛋壳公寓至今未付。
依据合同约好，蛋壳公寓拖延付出租金满15个工作日，徐先生有权单独解除合同，蛋壳公寓应补偿两个月租金。2019年11月14日，徐先生向蛋壳公寓寄发解除合同通知书。蛋壳公寓签收后于2019年12月28日将房子交还徐先生。
之后徐先生将蛋壳公寓告上法院要求其交还办理费21975元；付出租金20410元；补偿损失34800元并承当诉讼费。
到底是谁违约？蛋壳公寓举证缺乏被判补偿
对此，蛋壳公寓表明，拖延交给租金并非是本身的职责。两边托付合同中约好，蛋壳公寓有权对房子进行装饰，而房子地点的小区物业不允许其进行装饰，合同无法持续实行，蛋壳公寓在接纳房子后一向没有运用，因此是徐先生违约在先。
法院以为，两边签定《产业托付办理服务合同》后均应依照约好实行合同责任。徐先生已按约交给房子并付出办理费，蛋壳公寓应按约给付房子租金，未准时给付租金的行为现已构成违约。一起蛋壳公寓不能举证证明房子未能装饰、徐先生违约在先，所以法院终究判定蛋壳公寓交还徐先生办理费21975元；付出租金20410元；补偿损失34800元。
蛋壳公寓联合创始人兼CEO高靖计划怎么样处理？
这几年，蛋壳公寓一向处在风云之中，套路免租、租金贷、甲醛房、拖欠房租、高价抢房等负面新闻层出不穷，租金贷和高价抢房问题甚至都进入了监管部门的排查队伍。
而问题的本源来自于资金短缺。自2015年创建以来，蛋壳公寓在张狂扩张，但近几年的成绩并不美观。相关多个方面数据显现，2017年-2018年，蛋壳公寓净亏损分别为2.72亿元和13.7亿元，2019年蛋壳公寓净亏损34.37亿元，净利润率为-48.2%。
在年头疫情影响下，租客丢失、租金跌落的对立在加重蛋壳公寓的惨烈，成绩惨白之余蛋壳公寓又被爆出连续和房东解约，并要求租客退租或换租的音讯。
丑闻缠身的蛋壳公寓现在又由于合同打官司，作为联合创始人兼CEO的高靖计划怎么样处理呢？
（职责编辑：康玲华）
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